购买小升初学区房，当心被忽悠

　　摘要：苏州小升初家长想通过购买学区房上名校，别被中介忽悠了。

　　苏州奥数网5月6日：苏州小升初家长想通过购买学区房上名校，小编提醒，别被中介忽悠了。今年苏州的小升初入学方案大致在5月中上旬公布，学区房再次成为百姓关注的热点，苏州奥数网整理相关学区房资讯。

　　离学校近就是学区房?当心中介忽悠人

　　“平江实小学区，拎包入住。”在一家二手房信息网站上，不少标注“学区房”的房源已经成交易下架了，一在售的唐家巷41号二手房，房龄已有21年，102平方米售价128万，超过园区一些新楼盘。然而，去年该小区并非平江实验学校的学区房。

　　“今年姑苏区要重新划分施教区，唐家巷41号与平江实小离得近，有可能被划为学区。”中介的说法又变了，表示只敢说有80%的可能性，但不敢打包票。“不少家长买学区房都不太在意房子好不好。”有中介称，一般来说，离目标学校越近，被划为学区的可能性越大，欲购置的家长也越多。随后，其又推荐了永联二村的一套二手房，房龄近20年，售价也不便宜，85平方米要93万元。

　　不仅是二手房，就连不少新盘也打出了“地铁口的学区房”等广告语。然而，一掷千金购买学区房真能保证孩子顺利入学吗?“不少家长都存在一个误区，觉得房子在学校周边就是学区房，或者学区划分是一成不变的。”

　　苏州市教育局基础教育处相关负责人表示，今年，姑苏区施教区的划分备受关注，事实上，每年施教区都会微调，姑苏区三区合并不会涉及学校施教区的划分，学校施教区的划分只在新建学校开办前进行。目前，姑苏区教体局正在保持学校施教区相对稳定的前提下，结合周边学校撤并新建、城区改造、施教区居住情况等重大变化因素，研究区域义务教育资源合理布局和优质整合。

　　预计5月中旬，姑苏区各校将在门前以及学校网站上公示今年的学校施教区和入学政策，家长若有疑问，可拨打0512-68728012咨询。

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